稅務需知

稅改知多啲

雖然稅改並不完美，但已是極大的成就。在民主社會通過這般重大的法案，必須透過協商過程彼此妥協，即使共和黨是多數黨，但議員們代表不同州份的選民（….）

賣自住房屋免稅優惠

一九九七年五月之後，出售自住房屋稅務優惠大增，只要在賣屋前五年內，擁有產權並作為「主要居所」(PRIMARY HOME) 起碼兩年，每個業主即可享用25萬元「資金增值免稅額」。(….)

與小商業有關的稅例

利用汽車費用扣–自己做小生意的朋友，都知道不少與生意有關的費用可以扣稅，其中最重要的一項，是作為生意用途的汽車費用。假如該汽車是全部作為商業用途，當然可以將全部費用扣稅，但即使汽車只是部分作為商業用途，也可以按比例將費用扣稅。(….)

稅例第1031 條 ─ 免稅交換入息樓宇

賣出入息樓宇所賺了的「資本增值」(CAPITAL GAIN) ，一定要在當年交稅（聯邦稅為20%，另加州稅，曾折舊的金額稅率為25%)。如要延稅，則必須用稅例第1031 條作免稅（其實是延稅）交換，將原來物業的資本增值和折舊，轉到新交換的入息樓宇上。（….）

出售投資資產的稅務

出售了投資資產，其增值收入（Capital Gain）需要繳交多少 稅項呢？聯邦收入稅項（Federal Income Tax）首先要看該增值是屬於短期增值（Short term capital gain）抑或長期增值收入（Long term capital gain）。(….)

孖展股票户口的稅務

問: 林修荣先生:你好.我有一個孖展股票户口.以前輸了.到現在還有5萬多元.可以用来股票嬴万用抵稅用.昨天去報税.報完稅後.該幫我報稅人員.個5萬多抵税今年用完 (….)

退休帳戶(IRA) 提取規則簡介

除了完全沒有最低提取金額要求的ROTH IRA之外，其他個人退休帳戶，都要在戶主達到七十歲半後，開始每年作最低提取，並將提取金額放在保稅表上，作為收入繳稅。如果沒有跟稅例作最低提取，便會有罰金，金額是應作提取的金額的五成。（….）

資金出入美國簡釋

我接到許多這類問題﹕我國外的親戚要從外國匯錢來美國送給我們，有沒有金額上限？我要不要付稅？會不會給稅局或政府查？用什麼方法送入來最好？是否要分幾次匯入？我是否要申報？聽說一萬元便要報告政府，是否有其事？（….）

房地產代理稅務要點

房地產代理則大多數是「稅法上的非僱員」，在聯邦稅例上，只要收入大部份是按買賣交易獲得佣金收入，並與經紀有一紙合約訂明是「非僱員」，便屬於「稅法上的非僱員」。（….）

自雇人士扣稅項目

自己做小生意的朋友，都知道不少與生意有關的費用可以扣稅，其中最重要的一項，是作為生意用途的汽車費用。（….）

餐業朋友稅務問題

在餐館業打工的朋友，可能會有小費收入，不論是客人直接給的小費，或餐館將小費集中後派發，甚至由其他員工的小費中分出來給您，全部都是要報稅的收入。（….）

家居護理(IHSS)特別稅例

政府有一種福利，稱為「家居護理」（In Home Supportive Service或簡稱為IHSS），是讓有資格領取「白卡」（Medi‧Cal）的長者或殘障人士，假如需要在家中被人照顧，便由政府出錢聘請護理人員到家中照顧（….）

ROTH IRA提取規則